國泰人壽公告購買英國倫敦市區精華區商辦The Walbrook Building
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國泰人壽本月公告向Minerva Dowgate Limited與Jack Cade Limited購入位於倫敦市區精華辦公商圈之大樓The Walbrook Building，鄰近Cannon Street 火車站，區位甚佳。建物面積約450,827sq ft (12,653坪)，購置資產價格5.75億英鎊。
本案為國泰人壽自去年八月購置倫敦商辦Woolgate Exchange 後在倫敦再次投資的不動產標的。本棟投資標的現況近滿租，平均剩餘租期長達13年，回報率約4.8%。當地政府計畫在本投資標的附近將開闢地鐵站Bank Station的新出口，鄰地興建中彭博總部入駐後，將增強本投資標的附近之商息，未來收益將增長。
近年倫敦不動產市場供需穩定，租金單價持續穩定上漲下，國泰人壽將持續關注倫敦商用不動產，並繼續投資合適的標的。
附表：購置標的基本資料
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2015/05/14 22:11 保險雲世代編輯部
本案為國泰人壽自去年八月購置倫敦商辦Woolgate Exchange 後在倫敦再次投資的不動產標的。本棟投資標的現況近滿租，平均剩餘租期長達13年，回報率約4.8%。當地政府計畫在本投資標的附近將開闢地鐵站Bank Station的新出口，鄰地興建中彭博總部入駐後，將增強本投資標的附近之商息，未來收益將增長。
近年倫敦不動產市場供需穩定，租金單價持續穩定上漲下，國泰人壽將持續關注倫敦商用不動產，並繼續投資合適的標的。
附表：購置標的基本資料
| 標的名稱 | 坐落位置 | 建物面積 | 產權型態 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|
| The Walbrook Building | The Walbrook, 25 Walbrook, London EC4 | 450,827 ft2 (約12,653坪) | 所有權 (freehold) 全棟 | 地下2層/地上11層 (含21個車位) |
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2015/05/14 22:11 保險雲世代編輯部
