國泰人壽公告購買英國倫敦市區精華區商辦The Walbrook Building

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國泰人壽本月公告向Minerva Dowgate Limited與Jack Cade Limited購入位於倫敦市區精華辦公商圈之大樓The Walbrook Building,鄰近Cannon Street 火車站,區位甚佳。建物面積約450,827sq ft (12,653坪),購置資產價格5.75億英鎊。

本案為國泰人壽自去年八月購置倫敦商辦Woolgate Exchange 後在倫敦再次投資的不動產標的。本棟投資標的現況近滿租,平均剩餘租期長達13年,回報率約4.8%。當地政府計畫在本投資標的附近將開闢地鐵站Bank Station的新出口,鄰地興建中彭博總部入駐後,將增強本投資標的附近之商息,未來收益將增長。

近年倫敦不動產市場供需穩定,租金單價持續穩定上漲下,國泰人壽將持續關注倫敦商用不動產,並繼續投資合適的標的。

附表:購置標的基本資料
標的名稱坐落位置建物面積產權型態樓層
The Walbrook BuildingThe Walbrook, 25 Walbrook, London EC4450,827 ft2
(約12,653坪)
所有權
(freehold) 全棟
地下2層/地上11層
(含21個車位)



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2015/05/14 22:11 保險雲世代編輯部
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